kostenlose Immobilienbewertung
Lassen Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück kostenlos und unverbindlich von uns bewerten.
Unsere Vorteile
- rechtssichere Abwicklung
- professionelle Analyse Ihrer Immobilie
- hohe Verkaufserlöse durch innovatives Marketing
- kurze Vermarktungsdauer
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- hohe Verkaufserlöse durch innovatives Marketing
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So verkaufen wir Ihre Immobilie erfolgreich!
Über uns
Erfahren Sie mehr über uns und unsere Passion für Immobilien. Lesen Sie mehr über uns und unsere Philosophie oder rufen Sie uns einfach an und lernen Sie uns persönlich kennen.
So verkaufen wir Ihre Immobilie erfolgreich!
Unsere Höchstleistungen
Immobilienbewertung
Eine Immobilienbewertung besteht aus mehreren Komponenten. Zunächst werden Informationen über die Immobilie, wie ihre Lage, Größe, Ausstattung, Zustand und Alter gesammelt. Ein realistischer Wert für Ihre Immobilie wird anschließend, durch verschiedene Verfahren ermittelt.
Verkauf Ihrer Immobilie
Nachdem eine akkurate Einwertung erfolgt ist, wird die Immobilie proaktiv bei Bestandskunden und Neukunden beworben. Sobald ein Interessent gefunden wurde, wird ein Besichtigungstermin vereinbart. Im Anschluss werden die Rahmenbedingungen festgelegt und erste Vertragsverhandlungen werden geführt. Abschließend gestalten wir einen rechtssicheren notariellen Kaufvertrag, um den erfolgreichen Verkauf zu Ihrer vollsten Zufriedenheit darzustellen.
Vermietung Ihrer Immobilie
Nach eingehender Begutachtung wird das Mietobjekt attraktiv in Szene gesetzt, um den bestmöglichen Mietzins erzielen zu können. Auch bei der Gestaltung rechtssicherer Mietverträge stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
So funktioniert es:
Der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie
1. Wertanalyse Ihrer Immobilie
Sie fragen sich, wie viel Ihre Immobilie Wert ist?
Es ist wichtig, eine genaue Immobilienwertanalyse durchzuführen, um sicherzustellen, dass Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Eine zu niedrige Schätzung kann dazu führen, dass Sie weniger Geld erhalten, als Ihre Immobilie tatsächlich Wert ist. Eine zu hohe Schätzung kann dazu führen, dass potenzielle Käufer abgeschreckt werden. Der Verkauf Ihrer Immobilie wird somit schwieriger, und die Bereitschaft einen guten Preis zu zahlen sinkt und neue Anfragen bleiben aus.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie genau zu bestimmen und Ihnen zu helfen, den besten Preis zu erzielen.
2. Exposé Erstellung
Ein professionell erstelltes Exposé kann den Verkauf einer Immobilie deutlich beschleunigen
und dazu beitragen, einen höheren Verkaufspreis zu erzielen.
- Professionelles Exposé erhöhen die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie.
- Ein gutes Exposé zeigt die besonderen Merkmale und Vorteile einer Immobilie auf.
- Gut gestaltete Exposé können potenzielle Käufer davon überzeugen, einen
Besichtigungstermin zu vereinbaren, und den Verkaufsprozess beschleunigen. - Fachmännisch erstellte Exposé können dazu beitragen, dass potenzielle Käufer bereit
sind, einen höheren Preis für die Immobilie zu zahlen
3. Vermarktung Ihrer Immobilie
Die Vermarktung Ihrer Immobilie ist ein anspruchsvoller Prozess, um einen erfolgreichen
Verkauf zu garantieren. Als erfahrener Immobilienmakler kennen wir die Bedeutung
einer gründlichen und effektiven Vermarktung. Profitieren Sie von unserem Netzwerk!
- Wir stellen sicher, dass Ihre Immobilie online gut sichtbar und auch über verschiedenste soziale Medien auffindbar ist
- Wir organisieren regelmäßig Besichtigungstermine für interessierte Käufer, um diesen die Gelegenheit zu geben, Ihre Immobilie kennenzulernen.
- Wir arbeiten mit professionellen Werbeschildern, um potenzielle Käufer auch Offline auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen.
- Wir stellen unser Netzwerk ganz in Ihren Dienst! Profitieren Sie von unseren vorgemerkten KauInteressenten und unseren Branchenkontakten.
4. Erste Kaufanfragen
Uns ist es wichtig, auf Kaufanfragen schnell und effektiv zu reagieren. Dies kann den Unterschied ausmachen, ob Sie einen Verkauf tätigen oder nicht.
Aus Erfahrung wissen wir welche Kaufanfragen zum Erfolg führen und wie man reale Interessenten
schnellstmöglich in glückliche Käufer verwandelt.
Unsere breitgefächerten Marketingmaßnahmen führen zu qualifizierten Anfragen für Ihre Immobilie.
5. Auswahl und Überprüfung der Käufer
Als Immobilienprofi ist es unsere Aufgabe, den bestmöglichen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Die Maßnahmen um einen qualifizierten und finanzstarken Käufer zu finden übernehmen wir gerne für Sie..
- Wir überprüfen die Finanzen des Käufers, einschließlich seiner Kreditwürdigkeit und Kapazität, um sicherzustellen, dass er in der Lage ist, den Kaufpreis zu bezahlen.
- Auch Referenzen über den Käufer, einschließlich vorheriger Miet- oder Eigentumserfahrungen überprüfen wir, um sicherzustellen, dass dieser zuverlässig ist.
- Wir versetzen uns in die Käufer, um sicherzustellen, dass er ernsthafte Absichten hat, die Immobilie zu kaufen.
6. Notartermin, Verkauf und Übergabe
Die notarielle Abwicklung und Übergabe einer Immobilie bildet als Abschluss einen wichtigen Teil des Verkaufsprozesse. Hier können für beide involvierten Parteien enorm komplexe Herausforderungen auftreten. Wir arbeiten gemeinsam mit der Käufer-/ und Verkäuferseite das passende Vertragswerk für Ihre Bedürfnisse aus
Unsere Aufgabe ist es Ihnen durch unsere fachliche Expertise Sicherheit zu bieten. Mit uns an Ihrer Seite sehen Sie der notariellen Beurkundung freudig und sicher entgegen.
Das sagen unsere Kunden über uns…
Ich hatte vorher 2 Makler bereits beauftragt aber es war nichts, hier stimmte sofort alles. Sehr kompetent und unkompliziert.
Danke dir nochmal für alles!!!